密封胶使用时，每家的操作规范上都会注明使用限制。应根据应用部位的结构和环境特点合理选用密封胶，不同密封胶的固化方式不同，不同类型密封胶不可混用，以免影响表干和固化。
      影响建筑密封胶固化性能主要有温湿度和活性单官能度小分子；影响建筑密封胶耐久性能的主要因素有光照、温湿度、酸碱度、油脂、位移能力等。
一般来讲，有几点是特别需要注意的：
（1） 选型要正确：在选择密封胶之前，需要做粘接测试、相容性等；
（2） 基材要干燥、清洁；
（3） 施工时，要使胶体饱满均匀，不得有气泡；
（4） 胶宽、厚要满足设计要求，最大程度发挥密封胶性能。
      影响性能的因素除产品本身外，施工特别需要注意。包括施工的环境，温湿度、基材、相容性、宽厚比、养护时间等。